Hoe lees je het AFM-blok? Een zwart blok is een samenvatting in eigen woorden van de AFM-Leidraad Hypotheekadvisering (april 2026), met paginaverwijzing. Een geel blok komt uit de kennisbank van dit forum (concept). Een wit blok met zwarte rand (routes schade en krediet) is een eigen samenvatting van de Wft, het BGfo, het BW en uitleg van de AFM, met links naar de bronnen; gedragscodes van verzekeraars en de VFN binden de aanbieder en staan er als context bij. Een gestippeld blok betekent dat de Leidraad over die stap niets specifieks zegt; dan staat er praktijk of een Kifid-les. De Leidraad heeft volgens de AFM zelf niet de status van wet- en regelgeving, de voorbeelden erin zijn geen vaste richtlijnen, en informatieverstrekking (art. 4:19 en 4:20 Wft) en het bemiddelingstraject vallen erbuiten.
De checklists zijn een hulpmiddel en niet uitputtend. Iedere klantsituatie bepaalt wat en hoe diep je inventariseert. Vinkjes staan alleen in deze browsertab en verdwijnen bij herladen. Controleer altijd de actuele wet- en regelgeving en de voorwaarden van de aanbieder.